MEUBLE : CHANGER L'ASPECT D'UN STUDIO POUR 500€

DESCRIPTIF 
Studio de 24m², cuisine ouverte sur pièce principale, salle de bain avec WC. Petit appartement qui présente un certain cachet avec poutres apparentes.

PRIX AFFICHÉ
NC (dans immeuble de rapport)

ANCIEN LOYER HC

280 € hc

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Ce studio est peu attrayant à la location de par ses couleurs dépareillées, son mobilier vieillissant, son lino vétuste. Compliqué de diminuer le nombre de visites et d’obtenir de bons dossiers pour la location. Par contre pour un souci de temps et de moyen il a fallu optimiser la rénovation et l’agencement.

OBJECTIFS

AMELIORATION 
RENDEMENT
GESTION

 

  • Changer l’aspect de l’appartement
  • En un minimum de temps
  • Et avec peu de moyens

 

ET APRÈS ...

LOYER ACTUEL : 310 euros Hors Charges
(augmentation de  11% du loyer)

PRÊT IMMOBILIER : NC (dans un immeuble)

CASH FLOW : Augmente de 30€

TRAVAUX : 500€ réalisés en 7 jours

DÉCORATION: 0€ récupération du mobilier (propre)

LOCATION : reloué en moins d'une semaine.

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Synthèse : D’autres travaux plus importants était prévus sur les appartements de l’immeuble.  Il a fallu aller vite et minimiser le budget. L’objectif a été rempli, dynamiser ce studio en un minimum de temps et de coût. La plupart des éléments ont été conservés, il fallait juste redonner un petit "coup de jeune" à ce studio (changer la cuisine, le sol les plinthes et les peintures. La gestion a été améliorée (moins de visites) et le loyer augmenté.

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