ASTUCES POUR RÉNOVER UN APPART POUR MOINS DE 700 EUROS

Article pour apprendre à rénover un appartement pas cher pour moins de 700€. Appartement destiné aux étudiants. Apprendre à investir dans l'immobilier en agençant à moindre coût. travaux simples et réalisables.

Vous souhaitez rénover ou optimiser un logement afin d’en améliorer la gestion et le rendement locatif. Parfois il suffit de peu de choses et surtout à moindre coûts pour optimiser le confort de celui-ci. Utilisez les astuces pour bien agencer, le home staging, achetez du mobilier tendance à prix compétitif (IKEA) et cherchez les bonnes affaires (ex : électroménager et mobilier sur le bon coin).

C’est une réaction en chaine, vous améliorerez par conséquence plusieurs éléments :

  • la qualité de vos annonces (photos plus attrayantes)
  • augmentation du loyer (dans notre exemple plus de 15%)
  • plus de visites, relocations plus rapides et gain de temps
  • plus de demandes ce qui vous permettra de choisir votre locataire

Notre exemple est un de nos appartements, un studio de 26 m2 avec une grande pièce à vivre, sas d'entrée et une salle de bain avec WC.

 

1. Avant réhabilitation

astuces rénover appartement

Le loyer est de 300 euros, le logement est reloué en moyenne au bout de 2 semaines. En général, 4 visites sont faites avant de retrouver un locataire.

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2. Après réhabilitation

Le loyer est désormais de 360 euros, le logement est reloué en moyenne au bout de 1 semaine. Cette fois-ci, seulement 2 visites sont faites avant de retrouver un locataire.

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Cliquez ici pour avoir le lieu d'achat et prix des éléments de la cuisine.

3. Coût des matériaux utilisés

Vérifiez plusieurs éléments pour vous donner une idée de l’aspect général du bâtiment :

Un total de moins de 700 euros pour améliorer le rendement de votre appartement : l'investissement reste minime. De plus, le retour sur investissement est excellent grâce à l’augmentation de 60 euros/mois du loyer, ce qui nous permet de rembourser les travaux en moins d’un an.

Bien entendu si vous souhaitez dans l’intégralité déléguer les travaux, comptez 2 à 3 fois le prix des matériaux pour cette rénovation.

"N'y connaissant rien en investissement immobilier au départ, j'avais peur que les travaux me coûtent très chers. Grâce aux conseils de Reussimmo, j'ai compris qu'avec un peu d'idées, des bons plans et un bon agencement, il est possible de réaliser de très beaux appartements à moindre coût tout en optimisant les loyers."

 

Pour conclure, vous avez la possibilité de donner ou redonner du dynamisme à votre appartement sans y mettre des moyens considérables afin d’améliorer la rentabilité et la relocation du bien.

 Astuces pour rénover un appartement pas cher pour moins de 700€